
Vente villa
La Gaude (06610) - réf. 266V1787M
Villa La Gaude
Le peymont basse gaude, achat villa
5 chambres
179 m²
944 000 €*
- 991 200 $
- 774 080 £
- Autres devises
RÉELLE OPPORTUNITÉ AU CALME ABSOLU dans un environnement verdoyant en pleine nature sur le secteur résidentiel du PEYMONT à la GAUDE, notre agence vous invite à découvrir cette belle et vaste villa provençale de 5 pièces proposant un plain pied de 4 pièces en rez de jardin supérieur, située en position dominante sur un terrain en planches et boisé dans sa partie basse bénéficiant d'un bel ensoleillement sud ouest et d'une vue dégagée verdure sur un bel aperçu mer, elle profite d'une agréable piscine et de vastes terrasses, les intérieurs confortables à moderniser présentent de beaux volumes, un superbe séjour de 70 m2 triple exposition avec cheminée en pierres et poutres apparentes est prolongé par une grande salle à manger attenante à une cuisine familiale ouvrant sur une jolie terrasse couverte conviviale, 2 grandes chambres dont une suite parentale regroupant un dressing et une salle bain privative, une salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé complètent ce plateau, un escalier dessert le niveau inférieur composé d'une 3ème chambre en suite et de 2 autres chambres également en suite restant à aménager, et des annexes composées d'un sous sol de 130 m2 et d'un grand garage de 60 m2 environ, nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété, FORT POTENTIEL, 944.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur, (900.000 euros net vendeur en sus commission agence 4,89 %TTC du prix net vendeur à la charge de l'Acquéreur), Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente villas 04.93.20.10.00.
Caracteristiques
- Surface séjour : 70 m²
- Surface terrain : 12261 m²
- Année construction : 1975
- Exposition : Sud ouest et toutes expo
- Vue : Dégagée verdure aperçu mer
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Correct
- Couverture : Tuiles
- 5 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- 3 toilettes
- 2 garages
- 5 parkings
- 2 caves
Prestations
- Dominante, Ensoleillée
- Vue Dégagée toutes expo
- Quartier calme résidentiel
- Cheminée, Barbecue
- 2 Chambres de plain-pied
- 2 chambres à l' état brut
- Piscine , Vastes terrasses
- Sous sol annexes 130 m2
- Garage 60 m2
- Nombreux stationnements
Informations légales
- 944 000 € honoraires inclus
4,89% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (900 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici